针对违法建筑租赁合同的有效性，依据《民法典》的规定，因违法建筑违反了法律的强制性规定，所以其租赁合同无效。合同无效可能会引发法律纠纷和不良后果，建议及时咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
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关于违法建筑租赁合同的有效性需结合具体情况判断。若该建筑有补办手续的可能性，使其合法化，那么租赁合同可能会被认为有效。反之，如果无法合法化，则建议解除合同并依照法律规定处理相关责任。在考虑处理方案时，应综合考虑法律规定、合同约定以及实际情况。
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对于涉及违法建筑的租赁合同，首先需确认建筑是否违法。如果确认是违法建筑，双方应当协商解除合同，并处理租金退还和可能的赔偿问题。如产生纠纷，可以通过法律途径解决，比如起诉或调解。在整个过程中，务必遵守相关法律法规，避免类似问题的再次发生，如有疑问，建议寻求专业律师的帮助。

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