商铺没有办理产权证可以退房吗
针对商铺未办理产权证能否退房的问题，需要根据具体情况来判断。如果开发商未履行其义务，导致您长时间无法获得产权证，并且已经超过了合同约定的合理期限，那么您有权要求退房。依据相关法律，若出卖人违约导致买受人无法取得房屋或合同目的无法实现，您有权利请求解除合同。未办理房产证会影响您的产权确认和交易安全，建议尽早咨询专业律师并采取法律措施。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 关于商铺未办产权证是否可以退房的问题，您可与开发商协商
变更抚养权需要花钱吗
变更抚养权不一定需要额外花钱，但抚养费支付需协商或诉讼确定。 依据《婚姻法》等相关规定，抚养权变更后，抚养费支付需双方协商或法院裁决，不及时处理可能导致子女生活受影响，甚至引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 变更抚养权费用视情况定。 具体操作：1. 双方协商，确定是否支付及支付方式；2. 若协商不成，收集证据，向法院起诉，请求法院裁决抚养费支付事宜；3. 法院将依据《婚姻法》等法律，结合双方经济条件、子女需要等因素，作出
魔音变声器虚假宣传怎么办
虚假宣传可以通过下列方法取证：1、证人证言的获取；2、被害人的查找。虚假宣传是指在商业活动中经营者利用广告或其他方法对商品或者服务做出与实际内容不相符的虚假信息，导致客户或消费者误解的行为。这种行为违反诚实信用原则，违反公认的商业准则，是一种严重的不正当竞争行为。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 要看是否有证据证明虚假宣传的事实，有证据证明的可以起诉维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信
房产证过户需要交哪些税
房产证过户需缴纳契税、增值税（营业税）、个人所得税等。 分析：房产证过户涉及的税费主要包括契税、增值税（原营业税）、个人所得税等。契税由买方缴纳，根据房屋面积和是否为首套房有所不同；增值税一般由卖方缴纳，房产证年限满两年可免征；个人所得税也由卖方缴纳，房产证年限大于5年且为唯一住房可免交。此外，双方还需缴纳印花税，买方还需缴纳交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。 提醒：若过户过程中发现税费计算复杂或存在争议，表明问题可能比较严重，应及时寻求专业律师或税务人员的帮助。
别人录了我的视频来威胁我，我该怎么处理？
被人录了视频威胁可以将相关通讯保留下来，马上报警，对方的行为违法，情节严重，可能涉嫌敲诈勒索罪，或者其他的犯罪。到底会构成什么罪名，要根据具体行为来分析判定。一般公安机关会立案侦查的。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 被他人威胁的，建议收集相关证据及时报警或向法院起诉，造成严重后果的，人民法院除判令侵权人承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等民事责任外，可以根据受害人一方的请求判令其赔偿相应的精神损害抚慰金。 ✫
未成年子女名下的财产算父母的么
关于未成年子女名下财产是否属于父母的问题，明确答复，未成年子女名下的房产不一定属于父母。当父母明确表示将房产赠与未成年子女时，该房产归子女所有。然而，如果没有明确的赠与意愿，即便房产登记在子女名下，也应视为父母所有。法律依据为《民法典》中关于不动产物权以登记为准的规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 对于未成年子女名下的财产归属问题，主要依据父母的赠与意愿以及法律规定来处理。如果存在父母对子女的明确赠与意愿，则财产归
房地产问题，老人的房子死后，儿子一直住在房
可以签署遗赠抚养协议 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 请问您的问题是什么呢
我借了三万元高利贷，利息高达两年零五美分。
如果确定是高利贷的话是可以起诉的，国家允许的借息是24%，在24～36%之间起诉也是基本不受理，超过36%的部分不受国家保护，起诉百分百能赢。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 高利贷不还，债权人应该通过合法的途径维护自己的正当权益，可以向法院起诉，追回自己的债务，但是超过了法律规定范围的利息，法院是不予支持的。如果采用暴力手段催收，有可能会构成犯罪，需要承担刑事责任。
交通事故责任认定书签了还能复议么
即使交通事故责任认定书已经签署，仍然可以申请复议。根据相关规定，如有异议，可在三日内提出书面复核申请，逾期则不予受理。此举有助于保障当事人的权益，避免可能的法律纷争。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 在签署交通事故认定书后，若对认定结果有异议，可以向上一级公安机关交管部门提出书面复议申请，或在法律诉讼中表明异议。选择哪种方式需综合考虑多种因素，如复议成功的可能性、时间成本等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（12
同居经济纠纷怎么处理
针对同居经济纠纷中的财产分割问题，首要依据是双方的协议。若无协议，法院将按照无过错方原则进行判决。双方虽然不具有夫妻的权利和义务，但对于同居期间所获得的财产，必须进行明确的协商处理。否则，可能会引发财产权益纠纷，对双方的生活和工作造成不良影响。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理同居情况的方法多样，具体方式需视情况而定。双方可以通过协商来解除同居关系，并就财产分割、子女抚养等问题达成共识。如果协商无果，可以考虑向法院
老人有工资可以抵专项扣除吗
老人有工资不影响专项扣除。 分析说明：根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定，只要有满60周岁的父母等被赡养人，纳税人就可以享受赡养老人的专项附加扣除，与被赡养人是否有工资收入无关。因此，即使老人有工资，也不影响纳税人进行专项附加扣除的申请。 提醒：如果税务部门对专项扣除提出异议或要求提供额外证明，可能表明问题比较严重，建议及时寻求专业人士的帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理方式分析： 从法律角度来看，处理老人
但没有签署三方协议。他应该支付违约金吗？？
三方协议违约金没有规定。违约金条款不适用《劳动合同法》及相关劳动法律法规，按照《合同法》的规定，该条款具有法律效力，所以用人单位和劳动者任一方违约了，就应当按照“三方协议”中违约条款的约定承担违约责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 三方协议里面的内容是什么呢 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 按照协议约定办理
贷款时收取20%的服务费，是否违反法律规定？
法律分析：银行贷款收取服务费不合法。如果是单纯向银行贷款，不会有服务费；办理贷款，贷款人需要承担的费用如下：1、手续费。2、利息费用。3、违约金。银行工作人员若在贷款人申请贷款时收取服务费，需要依照相关法律法规定罪处罚。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 有无约定？没有约定的，不合理
孩子多大抚养权必须归女方抚养
关于孩子抚养权归女方的情况，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，两岁以下的孩子通常抚养权归女方；两到八岁的孩子如果女方的抚养条件更为优越，抚养权也会倾向于女方；八岁以上的孩子如果自愿跟随女方并且女方具备抚养能力，抚养权一般会判给女方。最终的判决原则是以最有利于孩子成长为准。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 针对两周岁以下孩子的抚养权问题，通常情况下抚养权会归属母亲。然而，如果存在特殊情况，双方可以通过协议或诉讼来达成
公司不让外出合法吗
单位不让出省不一定违法。疫情比较严重，部分省市有着严格的疫情防控规定，一定程度上限制了人员的出行，这种情况下单位不让出省不违法，若疫情有所控制，并该地区为低风险地区，且相关部门没有限制市民出行的规定，这种情况下，单位不让出省就是违法的。：《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四条 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您好您想问什么呢请问
起诉是否有时间限制
起诉有时间限制。根据规定，起诉的期限有下列三种：一、一般期限。应当在知道做出具体行政行为之日起3个月内提出。二、特殊期限。单行法律有明确规定的，应当根据单行法律的特殊规定。三、起诉期限的延长。可以申请延长期限。但是否准许，由人民法院决定。
银行卡被扣短信费是怎么回事
法律分析：银行卡里没钱了不会扣短信费,会提醒余额不足,短信扣费失败,一般超过3个月卡内还没有存入足够的短信费的话,银行会自动停止短信服务。 如果存钱了,银行会扣除相应的短信费,对于不常用的卡来说,用户最好提前注销,不然银行还是会按照正常程序来收取短信费和服务费的。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好，建议询问办卡银行 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好，你可以
未满十六岁骑电动车被撞了责任怎么划分
针对未满十六岁骑电动车发生车祸的责任划分，主要是依据交警出具的交通事故责任认定书。如果事故主要责任不在骑车未成年人，那么对方需承担主要责任，而未成年人的监护人可能会承担次要责任；反之，监护人将承担主要责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 对于此类事故，通常采用协商赔偿和诉讼解决两种方式处理责任承担问题。具体选择哪种方式，应综合考虑事故责任划分、双方意愿以及实际损失情况等因素。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（
我的车被朋友骗抵押了，还办理了抵押登记，该
你好，建议及时报警处理 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好，建议报警处理 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好，可以起诉要求对方赔偿
铁路单位退休职工死亡待遇
法律分析：一、职工退休养老后死亡时，发给丧葬补助费和供养直系亲属救济费。丧葬补助费标准为 2个月的企业职工平均工资；供养直系亲属救济费标准为：供养1人的，为死者本人工资6个月；供养2人的，为死者本人工资9个月；供养3人或3人以上的，为死者本人工资12个月。；二、从 2005年7月1日起，企业离退休人员因病和非因工死亡后一次性抚恤金（救济金，下同）标准，按以下规定执行：1、企业离休人员死亡一次性抚恤金标准，按本人死亡时上月领取的基本养老金数额的10个月计发。 2、企业退休人员、退职人员，个体劳动
