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我的新房购房合同遗失,该如何找回或补办合同

时间:2025-03-10   分类:杭州萧山区律师
购房合同遗失可补办。首先需确认房屋是否预售登记,已登记的可到房管局申请调档复印;未登记的需与开发商协商重签。依据《城市房地产转让管理规定》,合同丢失不影响权益,但应及时补办以避免纠纷。不及时处理可能导致无法证明购房事实,影响贷款偿还及房屋权益。
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合同遗失需分情况处理。已做预售登记:携带身份证明前往房管局申请调取合同档案复印。未做预售登记:与开发商沟通,提供购房证明,协商补签合同。同时,应尽快办理,以免影响贷款偿还及房屋所有权证明。
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合同遗失常见处理方式为调档复印或与开发商重签。若房屋已预售登记,建议前往房管局申请调档;若未登记,则应尽快与开发商联系,说明情况并重新签订合同。选择处理方式时,需考虑合同丢失的具体情况及房屋登记状态。

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